インペリアル広尾

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 8階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
13,900万円
194.1万円/㎡
相場
12,134万円
169.4万円/㎡
8,796
11,021
13,247
15,472
AI査定結果
推定相場価格
12,134万円
169.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,021万円〜13,247万円
153.9万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
インペリアル広尾
13,900万円（194.1万円/㎡）/ 4階 / 71.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は133.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3013,900万円194.1万円4階 71.63㎡ 2LDK南西
2026/02/037,480万円162.5万円5階 46.04㎡ 2LDK南
2026/01/289,499万円168.6万円4階 56.33㎡ 2LDK南
2026/01/247,480万円162.5万円4階 46.04㎡ 2LDK南
2026/01/179,999万円177.5万円4階 56.33㎡ 2LDK南
2025/11/167,680万円166.8万円5階 46.04㎡ 2LDK南
2025/10/296,990万円152.7万円2階 45.78㎡ 1LDK+南
2025/10/246,990万円152.7万円2階 45.78㎡ 2LDK南
2025/10/189,999万円177.5万円5階 56.33㎡ 2LDK南
2025/10/177,680万円166.8万円4階 46.04㎡ 2LDK南
2025/06/215,150万円111.8万円4階 46.06㎡ 2LDK南
2025/06/109,980万円139.3万円4階 71.63㎡ 4DK南西
2025/05/227,980万円105.8万円7階 75.42㎡ 3LDK南
2025/02/063,099万円123.4万円4階 25.11㎡ 1R南
2025/01/113,199万円127.4万円4階 25.11㎡ 1R南
2024/11/093,299万円131.4万円4階 25.11㎡ 1R南
2024/09/246,999万円132.7万円4階 52.76㎡ 2LDK南東
2024/09/0910,900万円163.5万円5階 66.68㎡ 2LDK南
2024/09/066,880万円117.5万円2階 58.55㎡ 1LDK北
2024/09/0610,900万円163.5万円5階 66.68㎡ 1SLDK南
2024/08/163,299万円131.4万円3階 25.11㎡ 1R南
2024/08/116,999万円132.7万円3階 52.76㎡ 2LDK南
2024/07/016,280万円106.4万円2階 59㎡ 2LDK東
2024/06/306,480万円109.8万円2階 59㎡ 2LDK東
2024/06/146,780万円98.6万円4階 68.74㎡ 2LDK南西
2024/05/116,180万円117.1万円7階 52.76㎡ 2LDK南
2024/02/167,980万円119.7万円4階 66.68㎡ 2SLDK南
2023/12/275,680万円124.1万円3階 45.78㎡ 1LDK南
2023/12/276,780万円114.9万円2階 59㎡ 2LDK東
2023/12/077,980万円119.7万円4階 66.68㎡ 3LDK南
2023/11/266,780万円98.6万円4階 68.74㎡ 2LDK-
2023/10/316,780万円120.4万円2階 56.33㎡ 2LDK南
2023/08/246,780万円98.6万円4階 68.74㎡ 1LDK南西
2023/08/247,180万円121.7万円2階 59㎡ 2LDK東
2023/08/076,980万円123.9万円2階 56.33㎡ 2LDK南
2023/07/202,640万円105.1万円6階 25.11㎡ 1K南
2023/07/186,000万円96.6万円1階 62.13㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は175.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
インペリアル広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 13,900万円194.1万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南西1979年174戸RC
2026/02/15ソフトタウン赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 11,990万円197.3万円60.77㎡1LDK+2階 / 7階建 北西1978年132戸RC
2025/05/29飯倉ヒルズ
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 12,000万円192.5万円62.33㎡2LDK4階 / 13階建 南西1979年128戸SRC
2025/10/15ノア芝大門
港区芝大門一丁目
大門駅2分 9,180万円162.1万円56.63㎡1LDK11階 / 12階建 西1983年134戸SRC
2026/03/24秀和第2田町レジデンス
港区芝浦二丁目
田町駅9分 8,199万円150.2万円54.57㎡2LDK3階 / 11階建 南1982年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、港区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は港区の平均と比較して3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
港区
188.5万円/㎡
前年比+26.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インペリアル広尾
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
築年月1979年
階数8階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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